Kunal Bhasin, co-leader per gli asset digitali di KPMG Canada, ha affermato che saranno gli operatori istituzionali a portare il real estate nella DeFi. Secondo lui, la tokenizzazione potrebbe cambiare i proprietari dei grandi edifici commerciali.
Summary
KPMG: Kunal Bhasin에 따르면 기관 투자자들이 부동산을 DeFi로 가져올 것입니다
In 인터뷰에서 토론토 콜리전 컨퍼런스 동안, Kunal Bhasin, KPMG 캐나다의 디지털 자산 공동 리더는 부동산 (real estate) 및 탈중앙화 금융 (DeFi) 분야에 대한 그의 생각을 표현했습니다.
바신은 부동산 부문이 DeFi의 기관 운영자들의 손에 달려 있다고 말했다. 기회가 생기면 그들이 고가 상업용 부동산의 지분을 매입할 것이다.
실용적인 예를 들자면, KPMG의 공동 리더는 토큰화가 “family office”가 토론토의 주요 쇼핑몰인 Eaton Center와 다른 대형 건물의 일부를 소유할 수 있게 할 것이라고 말했습니다.
이것은 새로운 대형 상업 건물의 소유자가 큰 자금을 보유한 역사적인 부동산 및 연금 펀드 관리자 대신 DeFi 운영자가 될 것임을 의미합니다.
그러나 Bhasin은 그러한 상황이 기관의 DeFi 활동이 더 “허가된” 경우에만 가능할 것이라고 강조합니다.
“기관들은 분산 금융 기술이 가져오는 효율성을 인정하지만, 상호 작용하는 참가자들을 알고 싶어합니다”.
KPMG: il real estate nella DeFi solo grazie agli operatori istituzionali e un ambiente più autorizzato
KPMG의 공동 리더인 Bhasin은 환경이 더 “허가된” 상태가 되고 DeFi의 기관 운영자들이 활동하게 되면, 부동산이 완전히 분산 금융에 들어갈 것이라고 확신합니다.
오히려, Bhasin은 이것이 암호화폐 산업의 주요 기관 사용 사례 중 하나가 될 것이라고 예측했습니다.
사실, 엘살바도르에서 비트코인이 2014년부터 법정 통화인 곳에서는 부동산이 이미 국가의 디지털 혁명의 일부입니다.
바로 4월에, 사실, Bitfinex Security 는 도입했습니다 엘살바도르에서 debt token을. 이는 자본을 확보하기 위해 사용되는 토큰화된 채권으로, 남미 국가의 국제공항 근처에 있는 Hampton by Hilton의 대형 호텔 단지를 건설하기 위한 것입니다.
구체적으로, il debt token HILSV 는 625만 달러를 모으는 것을 목표로 하며, 10%의 프리미엄과 최소 1,000달러의 투자에 대해 5년의 기간을 제공합니다.
HILSV 토큰은 비트코인의 사이드체인인 Liquid Network에서 유통되며, 미국 달러와 stablecoin USDT로 거래될 것입니다.
스페인의 상황: Bitcoin으로 집 구매
2024년 2월에는 부동산 부문의 토큰화보다는, 스페인에서 비트코인으로 집을 구매할 수 있는 방법에 대해 이야기되었습니다.
그리고 실제로, Spain Homes의 부동산 중개업체는 Binance Pay, Binance의 비접촉 결제 앱과 협력하여 crypto로 부동산 구매를 가능하게 했습니다.
스페인은 이러한 종류의 일에 익숙하지 않습니다. 2022년의 드문 사례는 마르베야의 빌라가 판매에 나섰다는 것을 보여줍니다. 소유자는 430만 유로의 가격으로, Bitcoin (BTC) 및 Ethereum (ETH)로도 지불할 수 있는 가능성을 제공했습니다.
